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正式立案!泰禾集团董事长黄其森被列入失信被执行人名单!

2020-07-09 11:40:02     杭州头条资讯     231 次

最新消息:据中华人民共和国最高人民法院的中国执行信息公开网信息,泰禾集团股份有限公司董事长黄其森因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务,被列入失信被执行人名单,立案日期为4月1日,案号为“(2020)京04执106号”,执行法院为北京市第四中级人民法院。


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生效法律文书确定的黄其森未履行的义务为:


一、截至2019年12月31日止,东莞市金泽置业投资有限公司应当偿还西藏信托有限公司的债务为:本金1.2亿元,自2019年6月21日至2019年12月31日期间的利息、罚息共计11281067.33元;


二、西藏信托有限公司同意东莞市金泽置业投资有限公司分期清偿剩余债务本息。


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据天眼查数据显示,仅今年4月以来,泰禾集团已新增3条被执行人信息,累计执行标的超1.4亿元。其中北京市第四中级人民法院的执行标的约为1.34亿元,上海市宝山人民法院两则案件的执行标的超1100万元。


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资金链紧绷、高息融资!


泰禾多次爆出债务危机!


泰禾集团成立于1992年12月29日,注册地位于福建省三明市梅列区,法人代表为黄其森。经营范围包括房地产开发经营、本公司商标特许经营等。


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2013年至2017年,泰禾通过高杠杆扩张,在全国激进拿地,跻身千亿房企阵营。2017年底,董事长黄其森公开喊出2000亿的销售目标。


而与高增长相伴的是负债激增。2014年至2017年间,泰禾集团的净负债率分别为530.18%、229.50%、298.70%、474.64%,负债金额2012年底为112.6亿元,2017年增至1354.9亿元。


进入2018年后,泰禾集团开始出现融资不畅的情况。当年一季报显示,公司筹资活动取得的现金流金额为173.13亿,同比下降了22.82%,而其财务费用同比上升了306.01%。


资金链紧张的泰禾集团选择裁员,2018年7月,泰禾集团曾被传出“开始大面积裁员,总比例达30%”。


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2019年7月12日,泰禾集团公告,境外全资子公司Tahoe Group Global(Co.,)Limited已在境外完成4亿美元的债券发行,并在新加坡交易所挂牌,债券代码为XS2022228113,票面年息15%,每半年支付一次,债券期限为3年。15%的高利息,让市场颇为震惊。


截至2019年9月底,公司负债总额为1942.44亿元,人民币短期负债306亿元。同期,泰禾集团的现金结余仅为人民币147亿元。


根据信用评估机构东方金诚于2019年6月发布的报告,在2019年至2021年,泰禾集团债务偿还将集中到来,合计偿债规模在千亿以上。


为了筹集资金,泰禾集团进行了大手笔质押。截至今年1月11日,公司控股股东泰禾投资质押股份为12.07亿股,占其所持股份比例为99.07%。


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穆迪将泰禾评级展望由“稳定”转为“负面”


根据克而瑞研究中心统计发布的数据,2020年前两个月,泰禾集团销售额仅为66.9亿元,而2019年同期销售额超过170亿元,降幅达60%。


今年3月25日,穆迪(国际知名债券评级机构)将泰禾集团评级从“B3”下调至“Caa1”。同时,穆迪已将其发行的债券支持高级无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa2”,该票据由泰禾集团提供无条件和不可撤销担保。


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穆迪方面表示:“评级下调反映了我们的担忧,即考虑到未来12-18个月内到期的债务数额巨大,经济状况恶化将提高泰禾集团的再融资风险。”


穆迪还考虑到了与公司主要股东黄其森相关的控制权风险存在潜在变化,黄其森与妻子一同持有公司61%的股份,几乎所有股份都已质押。



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